不卖房需交物业费，否则影响信用。依据《物业管理条例》，不交物业费，物业可起诉并要求支付物业费与滞纳金，甚至申请强制执行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需交物业费。操作如下：1. 与物业沟通，了解欠费情况；2. 及时补缴物业费，避免产生滞纳金；3. 若物业服务质量有问题，可协商减免或改进服务；4. 若面临起诉，积极应诉并寻求解决方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为与物业协商或支付物业费。若协商无果，应及时支付以避免法律纠纷及额外费用；也可寻求法律援助，了解自身权益。
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