装修保证金不退，需先确认是否验收合格。若已验收且合格，物业不退还则违法。依据《物业管理条例》，物业应验收合格后退还保证金。不及时退还，可能影响您的资金流转和权益保障。
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装修保证金不退处理：1. 验收合格后，物业仍不退还，先发送书面催告函；2. 物业无视催告，向住建局或物业协会投诉，并提供验收合格证明；3. 若投诉无果，准备相关证据，如合同、验收单等，向法院提起诉讼，要求退还保证金及赔偿。
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对装修保证金不退，常见处理方式为与物业协商、向相关部门投诉或提起诉讼。首先尝试与物业沟通协商；若无果，可向住建局等投诉或法院起诉，依据法律规定维护权益。